受有关单位委托，重庆恒升拍卖有限公司依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规的规定，将于2023年12月24日9:30在重庆市丰都县公共资源交易平台（丰都县三合街道平都大道西段50号2楼）以现场举牌竞价的拍卖方式，公开拍卖重庆市丰都县行政事业单位资产一批，现公告如下：

重庆恒升拍卖有限公司

2023年11月24日

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竞拍须知

　　受有关单位委托，重庆恒升拍卖有限公司依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规的规定，将于2023年12月10日9:30在重庆市丰都县公共资源交易平台（丰都县三合街道平都大道西段50号2楼）以现场举牌竞价的拍卖方式，公开拍卖重庆市丰都县行政事业单位资产一批，现告知如下：

　　一、拍卖标的

　　重庆市丰都县行政事业单位资产一批，具体标的信息详见 《拍卖清单》。

　　二、竞买人资格

　　具有合法资格的中华人民共和国境内企业或其它法人组织以及具备完全民事行为能力的自然人均可申请参加竞买。

　　三、标的展示

　　展示时间：2023年11月27日至12月9日

　　展示地点：标的物所在地（详见 《拍卖清单》）

　　四、拍卖方式

　　本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，拍卖师现场宣布起拍价及加价幅度，竞买人以举牌的方式应价，竞买人一经应价，不得反悔，当有新的报价出现后，原应价即丧失约束力。竞买人也可以自行叫价，但叫价幅度不得低于拍卖师当时宣布的加价幅度，否则无效。根据国际惯例，拍卖师有权根据现场情况调整加价幅度，最高应价经拍卖师三声报价，若无人再加价即落槌成交。

竞买人凭竞买号牌参与竞价，所有以该竞买号牌参加拍卖应价行为均视为竞买人之行为。如保管不善丢失或被他人盗用的，竞买人应在拍卖前以书面形式通知拍卖人声明作废，否则一切后果均由竞买人全部自行承担。

　　五、竞买登记、竞买保证金交纳和退还

　　1.竞买程序

　　竞买人缴纳竞买保证金后，提交竞买资料、进行竞买登记、签订《竞买承诺》、领取竞买号牌、按时到会参与竞买，拍卖成交后签订《拍卖成交确认书》、交回竞买号牌，履行合约。

　　2.竞买登记

　　（1）携带资料：

　　自然人携带居民身份证或其他有效身份证明；

　　法人携带营业执照、法定代表人授权委托书、法定代表人和代理人身份证,以上资料原件备查和加盖公章复印件留存。

　　（2）竞买登记办理时间：2023年12月7-9日（9：00-17：00）

　　（3）竞买登记办理地点：重庆市丰都县公共资源交易平台（丰都县三合街道平都大道西段50号2楼）

　　3.竞买保证金及号牌领取

　　（1）竞买保证金额：竞买人缴纳人民币50000.00元（大写：伍万元整）竞买保证金时，办理竞买登记领取一个红色竞买号牌；竞买人缴纳人民币100000.00元（大写：壹拾万元整）竞买保证金时，办理竞买登记领取两个红色竞买号牌，以此类推。一个红色号牌可购买任意1个标的，竞拍成交后，该号牌竞买资格即终止；

　　竞买人缴纳人民币500000.00元（大写：伍拾万元整）竞买保证金时，办理竞买登记领取一个蓝色竞买号牌，购买标的数量不限。

　　（2）缴纳时间及方式：2023年12月7日—12月9日（9:00-17:00）交纳至指定账户。

　　4.竞买保证金结转与退还

　　（1）成交竞买人（即买受人）的竞买保证金冲抵成交价款。

　　（2）未成交竞买人的竞买保证金在拍卖会结束次日起5个工作日内按原路径退回至竞买人。

　　（3）所有竞买人拍卖结束后需退回红色竞买保证金单子和竞买号牌。

　　（4）竞买保证金不计利息。

　　六、成交价款、佣金及其他费用

　　1.拍卖成交价款缴纳方式：拍卖成交后，买受人须于拍卖会结束后5个工作日内前一次性缴清成交价款到指定账户。

　　2.佣金缴纳方式：拍卖佣金按拍卖成交价款的1.2%由买受人在2023年12月10日16时之前一次付清给拍卖人。

　　3.买受人未在规定时间内付清拍卖标的全部各项款项（包括拍卖成交价款、佣金等费用）视为违约行为，拍卖标的由拍卖人收回，已经收取的拍卖价款、佣金及竞买保证金不予退还。同时按《拍卖法》规定，买受人须向拍卖人另行支付违约金（违约金按成交价20%计算）。拍卖人征得委托人的同意后将拍卖标的再行拍卖，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额部分并承担违约责任。

　　七、拍卖成交确认手续

　　1、买受人须于成交后当场签订《成交凭证》，拍卖会结束后在规定时间内凭成交凭证与拍卖人签订拍卖成交确认书，并按照约定交纳相关费用；

　　2、买受人交清所有费用后凭成交确认书和交款凭证在3日内与原业主签订《房屋转让协议》。

　　八、标的手续办理及移交

　　1、本次部分拍卖标的无产权证书，不能办理产权过户手续；如需办理产权证书，由买受人自行到有关部门办理并承担涉及的买、卖双方的所有税、费等费用，若办理产权证书的房产面积与拍卖清单资料不一致，不影响拍卖效力，拍卖成交价款以及拍卖佣金不予调整；

　　2、部分标的存在租赁，买受人自移交之日起享有租金收益；

　　3、标的面积、品质、状态均以实际现状为准，拍卖清单仅供参考，如有出入，拍卖成交价款以及拍卖佣金不予调整；

　　4、买受人凭《房屋转让协议》办理标的移交手续；

　　5、标的移交、转移过程中，标的物涉及的一切手续、税、费均由买受人自行承担，委托人及拍卖人不负责。

　　九、违约情形及违约责任

　　（一）买受人若存在以下情形之一的，均视为违约：

　　１、不按约定及时足额缴纳成交款、拍卖佣金及其他费用的；

　　２、拒签拍卖成交确认书等相关文件的；

　　（二）出现以上违约情形之一的买受人应承担以下违约责任：

　　拍卖标的由本公司收回，已经收取的拍卖价款、佣金及保证金不予退还，同时按《拍卖法》规定本公司在征得委托人的同意后将拍卖标的再行拍卖，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额部分并承担违约责任。

　　（三）若买受人违约给委托人、拍卖人及第三人造成损害的，除承担前述违约责任，还应承担其他法律责任。

　　十、特别说明

　　1、部分标的存在租赁，同等条件下办理竞买手续的承租人享有优先购买权。

　　2、标的存在的瑕疵和其他问题，请意向竞买人慎重对待、认真调研，谨慎参与拍卖。各意向竞买人在拍卖前应自行对标的及标的的相关资料进行全面勘察、鉴定，成交后，不论标的存在任何问题，均由买受人自行承担，委托人和拍卖人免责。

　　3、标的数量、品质、状态均以实际现状为准，资产清单仅供参考，如有出入，拍卖成交价款以及拍卖佣金不予调整；

　　4、买受人需按规定交齐成交价款以及拍卖佣金并签订成交确认书后可办理标的移交手续，对于违约者将按照《拍卖法》39条规定予以处理；

　　５、标的移交、转移过程中，标的物涉及的一切手续、税、费均由买受人自行承担，委托人及拍卖人不负责。

　　６、标的存在的瑕疵和其他问题，请意向竞买人慎重对待、认真调研，谨慎参与拍卖。各意向竞买人在拍卖前应自行对标的及标的的相关资料进行全面勘察、鉴定，成交后，不论标的存在任何问题，均由买受人自行承担，委托人和拍卖人免责。

　　７、委托人不保证本次拍卖实物的质量、重量、规格、尺寸、完整及性能等，意向竞买人在参与拍卖前必须充分了解拍卖标的的全部瑕疵，一旦成交，买受人不得以此为由拒不按时足额支付成交价款、进行资产交接。

　　十一、免责条款

　　（一）本次拍卖标的的有关资料、数据、数量仅供竞买人参考。若与现状有差异，不影响本次拍卖的效力，拍卖人不承担由此产生的任何责任与费用。竞买人应自行核查、了解情况。竞买人有义务对其了解及核查情况负责，并承担标的任何资料与实际情况可能不一致的风险，慎重选择竞买和出价，竞买人一旦参与竞买，则视为对此约定知悉并接受。

　　（二）买受人拍卖成交后，标的所有经济及法律责任由买受人自行承担。

　　（三）本次拍卖标的按现状拍卖，买受人接受资料描述、数量、质量等可能与现状不一致的风险，标的以现状进行拍卖和移交。

　　十二、特别提示：

　　1、竞买人须持竞买号牌、身份证原件、竞投者登记单进场，红色号牌最多进场2人，蓝色号牌最多进场3人；

　　2、遵守法律、法规和社会公德，不得妨碍社会治安、影响社会秩序；

　　3、遵守大型群众性活动场所治安、消防等管理制度，接受安全检查，不得携带爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性等危险物质或者非法携带枪支、弹药、管制器具；

　　4、服从安全管理，不得展示侮辱性标语、条幅等物品，不得围攻工作人员，不得投掷杂物。

　　十三、其他约定

　　（一）拍卖标的一经拍卖成交，则不接受任何退货请求。

　　（二）与本次拍卖会有关的“重庆恒升拍卖有限公司《拍卖公告》、《竞拍承诺》、《拍卖目录》、《竞拍须知》等拍卖文件，均作为《拍卖成交确认书》的有效附件，与其具有同等法律效力。

　　（三）标的竞价的各种文件资料和系统中涉及的货币均为人民币。

　　（四）与拍卖有关的法律、法规、惯例等详阅中国拍卖协会网站：http://www.caa123.org.cn。

　　（五）本文件的解释权归拍卖人。

重庆恒升拍卖有限公司

2023年11月24日