改造后的老旧小区

记者 李巧

过去一年，县住房城乡建委紧扣城乡建设发展脉搏，聚焦住房保障、城市更新等核心领域精准发力，以实干笃定前行，为县域发展筑牢根基。

老旧小区焕新颜  幸福指数节节升

为了保障居民安全、提升生活品质，县住房城乡建委实施了“一拆、二补、三改、四增、五建”的老旧小区改造策略。坚决拆除违法建筑，美化环境，确保安全；同时，在基础设施的改造上下足了功夫。

县住房城乡建委城建科科长张磊介绍，县住房和城乡建委对道路、房屋和管网进行了全面改造，特别是针对立面瓷砖脱落、燃气管道老化等突出问题进行了专项整治，同时梳理了如蜘蛛网般的管线，使小区的基础设施更加完善、安全。此外，还增设了电梯、路灯，不仅方便了居民的出行，也增添了小区的人文气息和智能设施，全面提升了小区的品质。

“现在的小区环境美了，设施也全了，你看，邻里中心、物业管理中心、社区食堂、养老托幼中心，还有商业快递便民中心，样样都有，我们在家门口就能享受到这么便捷、多样的服务，生活真是越来越多彩、越来越有品质了。”平都中路社区居民张萍说。

据了解，截至目前，县住房城乡建委已累计实施老旧小区改造项目80个，涉及改造小区307个，楼栋2167栋，总建筑面积752.1万平方米。新增车位5000多个、电梯210部、口袋公园22个、健身设施350余套、物业中心32个，整治瓷砖脱落外墙近15万平方米。

四代建筑展新姿  引领住房新风尚

在丰都县龙河东滨江湾畔，宏观江山印第四代高品质住房的施工现场热闹非凡。塔吊林立，机器轰鸣，工人们忙碌地穿梭其间，绑扎钢筋、浇筑混凝土，一片繁忙景象。项目以高品质为核心理念，户户设计空中花园，将自然与建筑完美融合。目前，高楼已具雏形，配套设施也在同步完善中，未来这里将成为宜居宜业的理想家园。

县住房城乡建委房地产科科长邱军介绍，我县以智能、绿色、人性化为引领，在全市率先出台《支持高品质住房（第四代建筑）政策措施》和《优化商品房销售管理办法》，为四代建筑的发展提供了有力的政策保障。开工建设以“现代社区+低成本+大阳台”为标准的保障性配售房952套，以“现代社区+四代建筑+合院”为标准建设高品质商品房。这些四代建筑项目不仅注重居住的舒适性和实用性，更注重与自然的和谐共生和智能化技术的应用。

“我看了这个第四代住宅的效果图，绿化好，设施全，房屋构造合理又有特色，看着就舒服。特别是那个空中花园，我家人很喜欢，希望以后能够住进去。”居民秦坚说。

据了解，宏冠江山印等3个四代建筑项目的拿地开工，总投资约16亿元，建设住房2500余套22万余平方米。这些项目的实施，不仅有力推动了我县房地产开发土地出让实现“零的突破”，还使房地产投资销售降幅收窄，建筑业产值保持两位数增长。